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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪急宝塚本線 「服部天神」駅 徒歩10分
総戸数 74戸
建物構造 RC
階数 地上7階
築年月 1981年9月
施主 日商岩井
施工 安藤建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

日商岩井服部マンションの特徴

府道145号線の南方向に位置する日商岩井服部マンションは、1981年9月に竣工した7階建てのマンションです。東側が市道に面し、南側も生活道路に面した角地で、開放感のあるロケーションです。アースカラーを基調とした吹付けの外観で、落ち着いた印象の佇まいです。角住戸に設置された斜めデザインのサッシが、シンプルな外観にお洒落なアクセントを添えています。敷地の北側に駐車場があり、歩道との間にはレンガタイル花壇が設置され、入庫路にはロボットゲートを設置し、安心安全に配慮しています。大きなルーフポーチの設置されたエントランスは通りからは奥まった位置にあり、色分けされたタイルフロアのアプローチ通路が設けられています。ガラス張りのエントランスホールが住まう方を迎えます。日商岩井服部マンションの総住戸数は74戸で、分譲時の間取りは2LDK+S~4LDK、専有面積帯は61.48㎡~80.64㎡を中心としています。南向きと西向きにL字状にレイアウトされ、1階住戸にはバルコニーの先に専用庭を設置し、戸建て感覚を高めています。日商岩井服部マンションは、阪急宝塚線服部天神駅から徒歩10分です。日常の買い物は徒歩1分にスーパーがあり、便利に暮らせます。

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