マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ロイヤルハイツ千里中央の特徴
ロイヤルハイツ千里中央は1983年1月に竣工した5階建てのマンションで、高台にあり、東西に広がる南面ワイドスパンの敷地に立地しています。北側に中央環状線が走り、その先には中国自動車道が通っている開放感のあるロケーションです。エントランスは北側に長く伸びる歩道橋の近くに設けられ、アプローチには階段が設置されています。北西側にはスロープの設けられた南側に設置された駐車場への車路があり、ピロティ通路となっています。南側には屋根付きの自転車置き場も設けられていて、歩車分離のレイアウトで安心安全に配慮しています。また北東側には遊具の備わった公園も設置されています。ロイヤルハイツ千里中央は、アースブラウンを基調とした落ち着きのある佇まいで、全戸南向きにレイアウトされています。分譲時の間取りは3LDK~4LDK、専有面積帯は70.41㎡~83.80㎡を中心としています。北側の共用廊下には半透明のガラスパネルを設置し、外観に明るいアクセントを添えています。また各住戸のバルコニーは最大奥行が1.8mあり、縦格子手摺りを施して通風や採光も良好な空間を提供しています。ロイヤルハイツ千里中央は、北大阪急行南北線千里中央駅から徒歩16分です。
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