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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪急宝塚本線 「中山観音」駅 バス乗車11分 停歩6分
総戸数 77戸
建物構造 SRC
階数 地上12階
築年月 1989年3月
施主 クラレ不動産
施工 長谷川工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ツウィング宝塚中山Ⅰの特徴

ツウィング宝塚中山Ⅰは、長谷川工務店が施工した、1989年3月竣工の12階建て、総戸数77戸のマンションです。敷地は長尾連山の中腹のニュータウン内に位置し、近隣は高層マンションや戸建住宅が立ち並ぶ、閑静な住宅街となっています。敷地の西側は雑木林が広がり、隣接する道路には美しい街路樹が植えられ、自然豊かな住環境です。徒歩5分圏内には市役所のサービスステーション・図書館・幼稚園・郵便局・スーパー・各種クリニックがあります。ツウィング宝塚中山Ⅰは、白色の外壁と敷地内の手入れが行き届いた植栽が鮮やかなコントラストをなしています。共用施設として、100%完備の平面駐車場・広々とした屋根付き駐輪場・集会室・プレイロットがあります。管理形態は日勤管理体制、歩車分離・TVモニター付きインターホンなどが、生活の安全を守ります。全戸東向きですが、バルコニー側の開口部を7.8m以上確保し、周りに建物もないので、採光・通風は良好です。さらには、敷地が高台にあるので、天気の良い日には大阪まで見渡せる眺望となっています。各戸の広さは69㎡台~117㎡台で、間取りは3LDK~5LDK、CATVが導入されています。ツウィング宝塚中山Ⅰの最寄り駅は、阪急宝塚線中山観音駅でバス11分、停歩6分です。

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