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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 福知山線 「宝塚」駅 徒歩6分
総戸数 35戸
建物構造 RC
階数 地上4階
築年月 1981年4月
施主 川商不動産
施工 熊谷組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ドルミ宝塚御殿山の特徴

ドルミ宝塚御殿山の最寄り駅はJR福知山線の宝塚駅です。マンションから駅までは徒歩6分の距離になります。徒歩10分には阪急電鉄宝塚線・今津線の宝塚駅があり、2駅3路線の利用が可能、交通利便性良好です。宝塚駅の周辺には百貨店やショッピングモール、スーパー、飲食店、金融機関、ホテルなどさまざまな施設が整っています。花のみちが徒歩13分、宝塚歌劇団の公演が行われる宝塚大劇場が徒歩16分、宝塚ライフを気軽に楽しむことができるのも魅力です。敷地は宝塚市川面6丁目に位置しています。周囲は第一種低層住居専用地域の戸建てや低層マンションを中心とした閑静な住宅街、落ち着いた住環境です。徒歩5分に保育園、徒歩11分圏内に公立小学校と中学校があります。国道176号にも近くカーアクセスも軽快です。1981年4月に竣工したドルミ宝塚御殿山は総戸数35戸の地上4階建て低層マンションです。分譲時住戸専有面積は65.52㎡~101.71㎡、ファミリーに適した3LDK~5LDKのプランを提供しています。ドルミ宝塚御殿山はA棟、B棟の2棟構成です。南北に長い敷地全体の南側がA棟、北側がB棟です。南西向きの住戸が中心で、周囲には光をさえぎるような高い建物はなく採光や通風にも恵まれています。ホワイトを基調とした吹付の外壁、上品な雰囲気を漂わせた佇まいが印象的な外観です。敷地東側に18台分の駐車場と各アプローチにメールボックスが備わっています。

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