マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
グリーンハイツ向陽2号棟の特徴
グリーンハイツ向陽2号棟は、最寄り駅の能勢電鉄平野駅から徒歩14分、川西市向陽台1丁目の高台に建っています。西日本土地開発の施工で1973年1月に竣工した、鉄骨鉄筋コンクリート、鉄筋コンクリート造の地上10階建てのマンションです。1号棟から4号棟まであるうちのひとつで、約11,500㎡の東西に長い敷地にあり、全体の総戸数は300戸のコミュニティです。敷地の中央部の北側に位置していて、全戸南向きのプランで遮る建物がないため、採光や通風、眺望にも優れています。総戸数は90戸で、共用廊下に面して横1列に住戸が並ぶレイアウトです。住戸の専有面積は66.28㎡、分譲時の間取りは3LDKで、DINKSやファミリーに適したプランです。共用設備として集会場、駐車場72台、管理人室、エレベーターなどが備わっています。敷地内には美しく手入れされた植栽が豊かにあり、ベージュの外壁にレンガ色のタイルがアクセントになった外壁に映えていて明るい印象の外観です。周辺は戸建て住宅が整然と建ち並ぶ住宅街で、敷地の南側には市民運動場・体育館、北側にはゴルフクラブ、西側には県立高校の校庭が広がっていて開放感があり、自然豊かでのどかな住環境です。グリーンハイツ向陽2号棟の敷地内にはプレイロットやプールが設けられていて、子どもを遊ばせるのにも便利で子育て世帯にも嬉しい環境です。グリーンハイツ向陽2号棟からは徒歩8分のところに小学校、徒歩15分に幼稚園があり、スーパーは徒歩18分の距離にあります。
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グリーンハイツ向陽2号棟 周辺のマンション
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スコーレ川西畦野駅前
兵庫県川西市東畦野2-2-7
能勢電鉄「畦野」駅 徒歩1分
築年月:1994年11月 総戸数:45戸
売出物件
1件
1,630万円
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マークスタウングランフィーネ川西
兵庫県川西市見野2-9
能勢電鉄「山下」駅 徒歩6分
築年月:2002年3月 総戸数:221戸
売出物件
1件
2,480万円
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プレシアス清和台中央
兵庫県川西市清和台西3-1
阪急宝塚本線「川西能勢口」駅 バス乗車16分 停歩1分
築年月:2002年7月 総戸数:77戸
売出物件
1件
1,980万円
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アズレ川西
兵庫県川西市矢問1-1
能勢電鉄「鼓滝」駅 徒歩5分
築年月:2001年8月 総戸数:78戸
売出物件
1件
1,690万円
関西の新築マンション
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ