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万葉ハイツ園田

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    1/

    価格

    2,280万円 (消費税込)

    間取り:3LDK

    専有面積:69.00m2

    所在階:3階/地上7階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪急神戸本線 「園田」駅 徒歩9分
総戸数 86戸
建物構造 RC
階数 地上7階
築年月 1981年5月
施主 国民住宅建設協会
施工 佐藤工業|岡工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

万葉ハイツ園田の特徴

1981年5月に竣工した万葉ハイツ園田の最寄り駅は阪急電鉄神戸線の園田駅です。マンションから駅までは徒歩9分の距離になります。園田駅から神戸三宮駅へ26分(西宮北口駅で特急乗り換え)、大阪梅田駅はダイレクトで9分、通勤通学に便利なのはもちろん休日の行動範囲も広がりそうです。県道606号線にも出やすく車でのフットワークも軽快です。敷地は尼崎市小中島1丁目の住宅街に位置しています。小学校が徒歩8分、中学校が徒歩3分にある学齢期の子供を持つファミリーにうれしい立地です。スーパーが徒歩3分にあるので毎日の買い物に不便はないでしょう。万葉ハイツ園田はオフホワイト基調とした外壁、堂々とした外観が印象的な鉄筋コンクリート造の7階建てマンションです。1階の南側は店舗になっています。エントランスに車寄せスペースがあるので荷物の多い時などに重宝します。東向き住戸が中心で総戸数86戸のうち1戸が南向き住戸です。万葉ハイツ園田の分譲時住戸専有面積は69.00㎡~91.23㎡、3LDK~4LDKのファミリーに適したプランを提供しています。1階住戸は広々とした専用庭付きです。敷地内には駐車場17台分と自転車置き場を3ヶ所が備わっています。管理方式は常駐です。不審者の侵入防止に効果がある防犯カメラを設置し住まいの安心をサポートしています。2012年に大規模修繕工事を実施済です。きれいに保たれている共用部などからは管理がしっかりとなされていることがうかがえます。

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