マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
甲南グランドハイム御影の特徴
甲南グランドハイム御影の最寄り駅は阪神電鉄本線の石屋川駅になります。マンションから駅までは徒歩7分の距離です。敷地は神戸市東灘区御影石町1丁目の戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街にあります。公園が点在し保育園が徒歩1分、小学校が徒歩10分にある子供をもつファミリーにうれしい立地です。日常の生活に必要なスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストア、大型家電量販店や大型インテリア店、飲食店などが徒歩10分圏内、生活利便性にも恵まれています。甲南グランドハイム御影は1984年11月に竣工しました。総戸数65戸、鉄筋コンクリート造の地上7階建てのマンションです。分譲時の住戸専有面積は40㎡台~50㎡台、DINKSやファミリーに適したプランが中心になっています。管理方式は日勤です。不審者の侵入防止効果が期待できる防犯カメラを設置し住まいの安心をサポートしています。甲南グランドハイム御影はアーチ形のエントランスゲートが設けられた高級感のある佇まいが印象的な外観です。マンション周りには手入れの行き届いた緑豊かな植栽が施されています。コの字型の住棟配置で南向き住戸、東向き住戸、西向き住戸があります。敷地北側と南側、西側の3方が道路に面した開放感のある立地で周囲には光をさえぎるような高い建物はなく採光や通風にも期待がもてそうです。共用設備として9人乗りエレベーター1基、敷地内に自転車置き場、バイク置き場、18台分の駐車場が備わっています。
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甲南グランドハイム御影 周辺のマンション
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ライオンズガーデン御影
兵庫県神戸市東灘区御影本町2-8-20
阪神本線「御影」駅 徒歩5分
築年月:2002年9月 総戸数:127戸
売出物件
1件
6,180万円
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メゾン新御影
兵庫県神戸市東灘区御影石町3-11-21
阪神本線「石屋川」駅 徒歩3分
築年月:1997年11月 総戸数:79戸
売出物件
1件
4,590万円
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ファミリーハイツ御影
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5-7-5
阪神本線「御影」駅 徒歩5分
築年月:1997年8月 総戸数:28戸
売出物件
1件
3,390万円
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プレステージ灘新在家Ⅲ
兵庫県神戸市灘区浜田町1-2-10
阪神本線「新在家」駅 徒歩4分
築年月:2001年2月 総戸数:59戸
売出物件
1件
3,480万円
関西の新築マンション
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,900万円・3L・DKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億6,800万円・3L・DKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名