ハイネス東灘
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ハイネス東灘の特徴
ハイネス東灘は1990年9月に竣工しました。専有面積は40㎡台～90㎡台、間取りは1LDK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い家族構成に対応した14階建てのマンションです。外観はダークブラウンのタイル貼りで落ち着いた印象です。年数の経過を感じさせない外観や、清掃や整備が行き届いた共用スペースからは管理体制の良さをうかがうことができます。ハイネス東灘の住戸は南または東向きで、全戸角住戸になるよう配置され、採光や通風に配慮したフロアプランがなされています。各居室にクローゼットや物入れなどの収納スペースが用意されているので、すっきりとした室内を保つことができそうです。ファミリータイプでは、対面式のカウンターキッチンを採用したり、リビングダイニングを住戸内中央に配置したり、家族間でのコミュニケーションが取りやすい工夫がされているプランが多く見られるのも特徴です。前面は歩道になっているので、お子様のいるご家庭でも安心でしょう。周辺はフラットな地勢なので、自転車やベビーカーでの移動もスムーズにできそうです。ハイネス東灘は、阪神本線深江駅から徒歩4分で、毎日の通勤や通学に嬉しい立地です。近隣にはスーパー・金融機関・クリニック・教育施設などが揃う、生活至便な住環境です。
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ハイネス東灘の参考相場価格
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ハイネス東灘
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ハイネス東灘の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ハイネス東灘についてよくあるご質問
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
ハイネス東灘のマンション概要をご紹介しています。
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