フローラ観音林
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
フローラ観音林の特徴
フローラ観音林の最寄り駅はJR東海道本線の住吉駅です。マンションから住吉駅までは徒歩10分の距離になっています。阪急電鉄神戸線の御影駅が徒歩13分、行き先に応じて路線の使い分けができるので通勤通学お出かけに便利です。マンションの敷地は神戸市東灘区住吉山手1丁目の第一種住居専用地域にあります。周囲は戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街、落ち着いた住環境です。大林不動産旧分譲のフローラ観音林は柱や梁の出にくい壁式鉄筋コンクリート造の地上3階建てマンションです。大林組の施工で1986年4月に竣工しました。総戸数は14戸です。分譲時の住戸専有面積は90.99㎡～116.88㎡、ファミリーが住むのに適している3LDK+N～4LDKのゆとりあるプランを提供しています。階下への音を気にせず戸建て感覚を味わうことができるメゾネットタイプ住戸が中心です。敷地内には手入れの行き届いた緑豊かな植栽が施され、またきれいに保たれている共用部からは管理体制の良さが感じられます。フローラ観音林はホワイトの外壁にブラウンタイル敷きのアプローチ、スタイリッシュでモダンな外観が印象的です。防犯設備として来訪者を音声と映像で確認後に解錠できる警報付きTVモニターインターホンを設置しています。敷地内には駐車場14区画(屋内7台、屋外7台)が備わっています。南側と東側、西側の3方が道路に面した立地で周囲には光をさえぎるような高い建物はなく採光や通風にも期待がもてそうです。
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フローラ観音林の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
フローラ観音林
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
フローラ観音林の参考相場賃料
物件の広さ
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行政区の相場価格
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（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
フローラ観音林についてよくあるご質問
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フローラ観音林に新規売り出し物件が出たらすぐ教えて欲しい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。フローラ観音林の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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フローラ観音林 周辺のマンション
関西の新築マンション
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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Ｂｒｉｌｌｉａ Ｔｏｗｅｒ堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東２丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
フローラ観音林のマンション概要をご紹介しています。
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