マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
テラス御影の特徴
テラス御影は1986年12月に竣工しました。ニチメン旧分譲の鉄筋コンクリート造、3階建て低層マンションです。白を基調としたタイル貼りの外壁、出窓とバルコニーが設けられたエレガントな佇まいが街並みと調和した外観です。敷地周りには手入れの行き届いた緑豊かな植栽が施され白い外壁とのコントラストが目を引きます。テラス御影の分譲時住戸専有面積は76.40㎡~107.55㎡、ファミリーが住むのに適した3LDK~4LDKのゆとりあるプランを提供しています。敷地内に自転車置き場があり駐車場10区画は地下に設けられているので悪天候時の乗り降りに雨の影響がなく快適です。住戸は横並びのレイアウト、開口部は南向きで採光や通風を確保しやすくなっています。防犯設備として不審者の侵入を未然に防ぐ効果が期待できるTVモニターインターホンと連動したエントランスのオートロックを設置、セキュリティも安心です。テラス御影の最寄り駅は阪急電鉄神戸線の御影駅です。駅からは徒歩9分の距離になります。御影駅から大阪梅田駅へは33分、神戸三宮駅へ9分、ダイレクトでアクセスができるので通勤通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。敷地は神戸市東灘区住吉山手4丁目にあり周囲は戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街、落ち着いた住環境です。周辺には灘目の水車、旧乾邸、白鶴美術館、武田資料館などの名所・史跡が点在しています。清流の道公園が徒歩10分、お散歩やジョギングを気軽に楽しむことができそうです。
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テラス御影 周辺のマンション
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御影グランドハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手4-6-32
阪急神戸本線「御影」駅 徒歩8分
築年月:1969年12月 総戸数:59戸
売出物件
1件
1,980万円
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御影プライムハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手2-2-24
阪急神戸本線「御影」駅 徒歩6分
築年月:1972年4月 総戸数:87戸
売出物件
1件
2,268万円
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御影パークマンション
兵庫県神戸市東灘区住吉山手1-10-23
阪急神戸本線「御影」駅 徒歩14分
築年月:1974年2月 総戸数:62戸
売出物件
1件
2,480万円
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フローラ御影フラット
兵庫県神戸市東灘区住吉山手1-10-20
東海道本線「住吉」駅 徒歩10分
築年月:1989年3月 総戸数:10戸
売出物件
1件
7,680万円
関西の新築マンション
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「中之島」駅 徒歩9分
197戸・7,480万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,380万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
テラス御影のマンション概要をご紹介しています。
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エントランス
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