ファミール東灘
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ファミール東灘の特徴
ファミール東灘は幹線道路から奥まったロケーションの中、戸建てやマンションの並ぶ、落ち着いた環境の住宅街に立地しています。竣工は1982年8月の地上5階建てで、総戸数が39戸。施工は大林組が行いました。オフホワイトで配色されたファサードを持ち、敷地内の美しい植栽やレンガで作られたエクステリアが外観を装飾。ピロティを抜けると駐車場や駐輪場、1階住戸にはガーデニングを楽しむことのできる専用庭を設けています。ファミール東灘の各戸の専有面積は60.65㎡～102.07㎡、間取りは2LDK～4LDKと、DINKSからファミリー向きのプランを用意しています。南向きのバルコニーは開放感豊かな風景が広がり、日当たりや風通しも良好。洗濯や布団干しが気持ち良くできます。ファミール東灘の最寄り駅は阪神本線の深江駅に徒歩7分の、通勤や通学に快適なアクセスを提供します。神戸駅や梅田駅には途中駅で特急に乗り換えれば移動も容易。その他、東海道本線の甲南山手駅も利用可能と、お出かけの行動範囲が更に広がります。駅周辺には銀行やスーパー、コンビニエンスストアに飲食店など、日々の暮らしに役立つ施設が充実。病院、子育て世帯に嬉しい保育園や公立学校も徒歩圏内に整っています。
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ファミール東灘の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ファミール東灘
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ファミール東灘の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ファミール東灘
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
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行政区の相場価格
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（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ファミール東灘についてよくあるご質問
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