マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
クレセント東灘の特徴
クレセント東灘の最寄り駅は阪神電鉄本線の芦屋駅、マンションから芦屋駅までは徒歩6分で毎日の通勤、通学にも便利です。大阪駅と三宮駅を結ぶJ R神戸線の甲南山手駅も徒歩圏内にあり、行先により2路線2駅を使い分ける事ができるため利便性に優れています。保育園、幼稚園、小学校も徒歩圏内にあり子育て世代の居住者にも安心できる住まいです。敷地より東へ1.0kmの距離には阪神高速3号神戸線の芦屋インターチェンジがあり車で遠出する際も不便はありません。敷地は神戸市東灘区にあり、戸建て住宅やマンションが立ち並ぶ閑静な住宅街の一角にあります。クレセント東灘の徒歩圏内には最寄り駅を中心にスーパーや、ドラッグストア、コンビニエンスストア、ホームセンター、レジャー施設や飲食店もあり暮らしやすい環境です。クレセント東灘は1982年11月に大林組の施工により竣工しました。総戸数26戸、鉄筋コンクリート造地上5階建て鉄筋コンクリート造のマンションです。外観はピンクベージュを基調としたタイル貼りの外壁です。54.65㎡?69.77㎡の面積帯での販売実績があります。敷地は西側を除く3方が道路に面した敷地に建っているため通風、採光共に恵まれた住まいです。敷地内には南側の道路から進入する形で8台分の駐車スペースが確保されています。自転車駐輪場は20台分の用意があり北側道路より出入りします。築年数の古いマンションですが改修やメンテナンスが行き届いており住みやすい環境が維持されています。
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クレセント東灘 周辺のマンション
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芦屋パレスハイツ南館
兵庫県芦屋市平田町2-8
阪神本線「芦屋」駅 徒歩4分
築年月:1969年3月 総戸数:78戸
売出物件
1件
1,680万円
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西芦屋川ハウス
兵庫県神戸市東灘区深江南町1-9-31
阪神本線「芦屋」駅 徒歩13分
築年月:1986年8月 総戸数:40戸
売出物件
1件
2,499万円
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ダイアパレス東灘深江本町
兵庫県神戸市東灘区深江本町2-1-18
阪神本線「深江」駅 徒歩7分
築年月:1998年9月 総戸数:30戸
売出物件
1件
2,990万円
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パークハイム芦屋津知町
兵庫県芦屋市津知町11-12
阪神本線「芦屋」駅 徒歩8分
築年月:1995年3月 総戸数:25戸
売出物件
1件
3,895万円
関西の新築マンション
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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エントランス
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マンション名