マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
サンライズマンション浜寺の特徴
サンライズマンション浜寺があるのは堺市堺区柏木町で、分譲時の資料では阪堺電気軌道阪堺線の東湊駅が徒歩7分の最寄り駅で、南海本線の石津川駅は徒歩12分となっていました。それが、2015年に阪堺電気軌道阪堺線の石津北駅が開業して、徒歩4分の駅近立地の住まいになりました。サンライズマンション浜寺は鉄筋コンクリート造の地上6階建てで、総戸数は50戸。熊谷組の施工で1986年3月に完成しました。建物はアルファベットのLの字型に配され、南東向きバルコニーと北西向きバルコニーの住まいがあります。ただ、このタイプは各フロア1戸のみであり、角部屋にもなるのでメインのバルコニーとは反対側にもサブのバルコニーが設けられて、採光・通風などに配慮されています。Lの字の中央部分は駐車場などになっています。サンライズマンション浜寺の住居の専有面積は61.04㎡~96.85㎡で、どの住まいもスキップタイプになっていて、バルコニー側と居室側に段差があります。そのため、実際の専有面積以上に空間の広がりを感じます。さらに90㎡台の住まいはバルコニー側の間口が8mを超えているので、ここからふんだんに光と風を取り込めるようになっています。
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サンライズマンション浜寺
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サンライズマンション浜寺 周辺のマンション
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進和グレーシィハイツ堺
大阪府堺市堺区柏木町2丁1-8
阪堺電軌阪堺線「東湊」駅 徒歩4分
築年月:1988年6月 総戸数:222戸
売出物件
1件
1,990万円
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プロパレス浜寺ピアチェーレ
大阪府堺市西区浜寺石津町中2丁4-32
南海本線「石津川」駅 徒歩7分
築年月:2003年2月 総戸数:35戸
売出物件
1件
3,080万円
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ライフコート浜寺
大阪府堺市西区浜寺石津町中4丁9-24
南海本線「石津川」駅 徒歩3分
築年月:1991年3月 総戸数:30戸
売出物件
1件
1,480万円
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朝日プラザ浜寺
大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁6-1
阪堺電軌阪堺線「石津」駅 徒歩5分
築年月:1987年11月 総戸数:85戸
売出物件
1件
1,530万円
関西の新築マンション
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名