マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ファミール堺パートⅡの特徴
総合商社の丸紅が分譲したファミール堺パートⅡ、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建てで、総戸数は142戸です。1986年2月に完成しました。ホワイト系のタイル張りの外壁で、公道からのアプローチにはオレンジ系の敷石が敷きつめられ、両サイドに外壁と同じホワイト系のタイル張りの門柱が立っています。東西に長い敷地の東側には公園が設けられ、中央から西側にかけて建物が建てられています。アルファベットのLの字型に並んでいて、Lの字の下辺部分にある住まいはほぼ東向き、タテの部分の住まいはほぼ南向きになっています。Lの字の中央部分は駐車場などです。ファミール堺パートⅡの1戸当たり専有面積は61.60㎡~84.60㎡で、7.28㎡~69.79㎡のバルコニーが付いています。1階には約11㎡~約92㎡の専用庭が付いた住戸があり、分譲時には3LDKまたは4LDKとして販売されました。ファミール堺パートⅡは堺市堺区大浜中町にあります。最寄り駅は南海本線の湊駅で、マンションまでの徒歩時間は7分です。ほかに南海本線の堺駅も徒歩9分です。湊駅と堺駅の中間あたりに建っているので、買い物があるときには堺駅の駅ビルのショッピングセンターややや東側になる中堅スーパーなどを利用するのが便利です。
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ファミール堺パートⅡ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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ファミール堺パートⅡについてよくあるご質問
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ファミール堺パートⅡ 周辺のマンション
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シャルム堺
大阪府堺市堺区大浜北町2丁-1-7
南海本線「堺」駅 徒歩3分
築年月:1979年2月 総戸数:460戸
売出物件
2件
1,890万円~2,180万円
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朝日プラザ堺
大阪府堺市堺区住吉橋町1丁7-13
南海本線「堺」駅 徒歩2分
築年月:1973年10月 総戸数:70戸
売出物件
1件
980万円
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ステュディオ堺フェニックス
大阪府堺市堺区竜神橋町2丁3-1
南海本線「堺」駅 徒歩3分
築年月:1986年2月 総戸数:268戸
売出物件
1件
498万円
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サンコーヴァンテアン堺
大阪府堺市堺区市之町西2丁2
阪堺電軌阪堺線「大小路」駅 徒歩3分
築年月:2005年10月 総戸数:36戸
売出物件
1件
2,649万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,380万円・2LDKタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,980万円・2LDKタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「中之島」駅 徒歩9分
197戸・7,480万円・2LD・Kタイプ
ファミール堺パートⅡのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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エントランス
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