マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
サンメゾン堺の特徴
南海本線の七道駅から徒歩2分という駅前立地のサンメゾン堺は、堺市堺区三宝町にあります。また阪堺電気軌道阪堺線の綾ノ町駅も徒歩8分です。七道駅からはほぼ南の方角にあり、小さな川沿いに続く内川緑地を南に進み、みずばしょう公園の手前を西に入った先に建っています。七道駅の前には地元スーパーがあり、北側には大手スーパーのショッピングセンターがあります。サンメゾン堺の竣工は1986年7月。建物は鉄筋コンクリート造の地上8階建て、総戸数は89戸です。敷地の北側は駐車場などで、南側に建物があります。1階にはエントランスホールや集会室などの共用施設があるため、住戸は8戸で、2階から上は10戸から12戸になっています。いずれもほぼ北入り玄関で、ほぼ南向きバルコニーの住まいになります。サンメゾン堺の住居の専有面積は62.36㎡~75.57㎡で、75.57㎡の住まいには33.53㎡のバルコニーが付いていて、分譲時には4LDKで販売されました。また62.36㎡の住まいのバルコニーは8.68㎡で、分譲時の間取りは3LDKでした。どの住まいも玄関ドアが共用廊下から少し奥まった位置にあるアルコープになっているので、外部から住居の内部が見えにくいので、プライバシーなどの面で安心感があります。
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サンメゾン堺
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サンメゾン堺 周辺のマンション
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東急ドエルアルス堺フェニックス
大阪府堺市堺区海山町1丁7-2
南海本線「七道」駅 徒歩7分
築年月:1998年11月 総戸数:194戸
売出物件
1件
3,180万円
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サニーハイツ堺
大阪府堺市堺区七道西町12
南海本線「七道」駅 徒歩5分
築年月:1979年3月~1979年7月 総戸数:316戸
売出物件
1件
1,690万円
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ファミールハイツ堺
大阪府堺市堺区海山町2丁116
南海本線「七道」駅 徒歩9分
築年月:1994年3月~1995年3月 総戸数:310戸
売出物件
1件
2,690万円
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ファミール堺
大阪府堺市堺区七道東町182-3
南海本線「七道」駅 徒歩6分
築年月:1984年2月 総戸数:170戸
売出物件
1件
2,310万円
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名