マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ステュディオ堺フェニックスの特徴
ステュディオ堺フェニックスがあるのは堺市堺区竜神橋町で、南海本線の堺駅から徒歩3分です。堺駅からは南西の方角にあり、中央環状線と府道34号線の交差点に建っています。駅に近い上に、クルマの利用も便利な住まいです。また、堺駅には大きな駅ビルがあって、スーパーをはじめ、各種の専門店、飲食店などが入っていますし、駅の西側にはホテルとファッション、アクセサリー、服飾雑貨などの専門店、レストランやクリニックなどが入った商業施設もあります。1戸当たりの住居専有面積が15.82㎡~18.27㎡のステュディオ堺フェニックス、すべてワンルームまたは1Kの主にシングル向けの住まいです。1階には庭園、ラウンジ、ロビー、コインランドリー、管理員室などの共用施設のほか、各種店舗が入っています。住居があるのは2階から上で、南東向き、南西向き、北東向き、北西向きバルコニーの住まいがあります。共用廊下はホテルのような内廊下なので、外部からマンション内の人の動きが見えないという安心感があります。ステュディオ堺フェニックスは総合商社の丸紅が分譲しました。建物は鉄筋コンクリート造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)で、地上10階建て、総戸数は268戸。1986年2月に完成しました。
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ステュディオ堺フェニックス
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ステュディオ堺フェニックス 周辺のマンション
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シャルム堺
大阪府堺市堺区大浜北町2丁-1-7
南海本線「堺」駅 徒歩3分
築年月:1979年2月 総戸数:460戸
売出物件
2件
1,790万円~2,180万円
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朝日プラザ堺
大阪府堺市堺区住吉橋町1丁7-13
南海本線「堺」駅 徒歩2分
築年月:1973年10月 総戸数:70戸
売出物件
1件
980万円
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メゾンドール堺
大阪府堺市堺区神南辺町2丁76-1
南海本線「堺」駅 徒歩5分
築年月:1988年8月 総戸数:414戸
売出物件
3件
1,700万円~2,380万円
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ペルル堺ウイングタワー
大阪府堺市堺区甲斐町東2丁1-33
南海本線「堺」駅 徒歩11分
築年月:2004年10月 総戸数:203戸
売出物件
4件
2,980万円~3,380万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億6,800万円・3L・DKタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名