レックスシティアルベール
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
レックスシティアルベールの特徴
1989年4月に完成したレックスシティアルベールは、地上14階建て総戸数103戸のマンションです。構造は耐震性や耐用性に優れたSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で、長谷川工務店の施工で、兼松江商都市開発より販売されました。住戸の専有面積は57.55㎡～78.90㎡、間取りは1LDKタイプ～4LDKタイプまでの4つのバリエーションがあり、ファミリーやDINKSの居住に対応しています。レックスシティアルベールは全戸が南東向きにメインバルコニーがあり、リビングダイニングを中心に日当たりの良い明るい住まいです。構造では室内に柱型の凸凹が出ないアウトフレーム工法が採用されており、家具配置もしやすく、すっきりした開放感ある住空間です。セキュリティは共用エントランスにオートロックシステムを採用して、暮らしの安全性に配慮しています。レックスシティアルベールは道路から植栽や公園で隔てられたところに立地しているので、落ち着いた住環境です。南側には大野川遊歩道があり、自然豊かな緑が溢れ散歩やジョギングなども楽しむことができます。最寄り駅は徒歩3分の阪神なんば線福駅で、新淀川や大阪湾にも近いロケーションで水辺の安らぎがある周辺環境です。
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レックスシティアルベールの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
レックスシティアルベール
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
レックスシティアルベールの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
レックスシティアルベール
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最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
レックスシティアルベールについてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。レックスシティアルベールの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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関西の新築マンション
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30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東２丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
レックスシティアルベールのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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