マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
コスモザ・パークスイースト-2の特徴
コスモザ・パークスイースト-2があるのは大阪市東淀川区小松で、阪急京都線の上新庄駅が徒歩8分の最寄り駅です。マンションは上新庄駅からは北東の方角に建っていますが、駅とマンションのほぼ中間あたり、内環状線沿いに関西地盤のスーパーがあります。コスモザ・パークスイースト-2の1戸当たり住居専有面積は54.78㎡~79.50㎡で、バルコニー面積は8.04㎡~30.62㎡です。3.96㎡~5.65㎡の専用ポーチの付いた住戸もあります。分譲時の間取りは3DK、3LDK、4LDKでした。敷地の西側には開発公園が設けられ、北側は駐車場、南側に建物があります。建物はアルファベットのLの字型に配され、南向きか西向きバルコニーとなります。2階から15階までをみると、南向きが7戸で、西向きが5戸ずつになっています。コスモザ・パークスイースト-2の竣工は1986年3月で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上15階建て、総戸数は171戸です。分譲したのはリクルートコスモス(現在のコスモスイニシア)で、長谷川工務店(現在の長谷工コーポレーション)が施工しました。グレー系のタイル張りの外壁で、垂直と水平のラインが真っ直ぐに伸びて、シャープで洗練された外観デザインです。
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コスモザ・パークスイースト-2 周辺のマンション
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ブランズシティ上新庄
大阪府大阪市東淀川区南江口1-1-41
大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅 徒歩9分
築年月:2017年11月 総戸数:292戸
売出物件
1件
3,680万円
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エステムコート上新庄Ⅱアクアフェイス
大阪府大阪市東淀川区南江口1-2
阪急京都本線「相川」駅 徒歩9分
築年月:2002年11月 総戸数:67戸
売出物件
1件
2,700万円
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瑞光コーポ
大阪府大阪市東淀川区瑞光4-11-32
大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅 徒歩6分
築年月:1970年3月 総戸数:216戸
売出物件
1件
1,198万円
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ア・デイ豊里アーバンコンフォート
大阪府大阪市東淀川区豊里6-2-27
大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅 徒歩8分
築年月:2009年1月 総戸数:54戸
売出物件
1件
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関西の新築マンション
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名