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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩10分
総戸数 58戸
建物構造 SRC
階数 地上10階
築年月 1974年7月
施主 山善
施工 安藤建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ハイツ東興の特徴

ベージュの外壁に黒い曲線のバルコニーが目を引くハイツ東興は、総戸数58戸の10階建てマンションです。1974年7月の竣工と築年数は経過していますが、外壁や鉄部の塗装はメンテナンスが行き届いており、管理体制の良さがうかがえます。敷地は国道176号を西へ50mほど入った、戸建て住宅、アパート、マンションが混在する住宅街の一角にあります。国道に近い立地ですが、北側を幅員4mの道路、南側を行き止まりの道路に面しており、行き止まりや一方通行が目立つ地域で交通量は少なく、比較的閑静な住環境といえそうです。ハイツ東興の隣にコンビニエンスストアがあり便利、徒歩5分圏内にスーパー、郵便局、三国本町公園、最寄り駅周辺にショッピングモール、内科クリニック、交番、金融機関などがあり、生活環境が充実しています。分譲時の間取りは2DK、広さは30㎡台後半~40㎡台半ばが中心、バルコニーは駐車場のある南向き、または隣地との間にゆとりのある西向きの計画で、通風と採光を確保しています。各住戸とも柱をバルコニー側へ出した計画としており、デッドスペースが少なく、すっきりとした上質な居住空間を提供しています。ハイツ東興の最寄り駅は阪急宝塚線の三国駅で、駅から徒歩10分です。

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