マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
昭和山第2コーポ2号棟の特徴
昭和山第2コーポ2号棟は大阪市大正区北村にあり、大阪環状線の大正駅からバスの利用が便利。乗車時間10分の最寄りバス停から徒歩1分です。大正駅には大阪市長堀鶴見緑地線の駅もあり、こちらは始発駅なので早めに出かければ座って通勤・通学できます。駅の北側にはドーム球場があり、その横に大手スーパーのショッピングセンターがあります。昭和山第2コーポ2号棟の住居の専有面積は76.01㎡~99.85㎡です。分譲時の間取りをみると、76.01㎡の住まいは3LDKで、99.85㎡の住まいは5LDKとして販売されました。すべて南向きバルコニーのある住まいですが、エレベーターが停止しない階は、北向きにもサブのバルコニーがあります。大阪市住宅供給公社が分譲した昭和山第2コーポ2号棟、1983年7月に竣工しました。鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階建ての建物で、総戸数は83戸です。約9145㎡の広い敷地の北側に1号棟があり、間にプレイロット、駐車場、集会所などを挟んで南側にこの2号棟が建っています。両方合わせると総戸数は166戸です。グレーの外壁がベースですが、外階段部分だけはブラウンに彩られて、屋上の塔屋までつながり、外観デザイン上のアクセントになっています。
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昭和山第2コーポ2号棟 周辺のマンション
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昭和山第2コーポ
大阪府大阪市大正区北村3-7-1
大阪環状線「大正」駅 バス乗車10分 停歩1分
築年月:1983年7月 総戸数:166戸
売出物件
2件
1,880万円~1,980万円
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昭和山第3コーポ
大阪府大阪市大正区北村3-8-1
大阪環状線「大正」駅 バス乗車10分 停歩1分
築年月:1985年1月 総戸数:178戸
売出物件
1件
1,890万円
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パークハイツ千島
大阪府大阪市大正区小林東2-1-3
大阪環状線「大正」駅 バス乗車10分 停歩7分
築年月:1978年7月 総戸数:145戸
売出物件
2件
1,550万円~1,690万円
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サンコーヴァンテアン三軒家東
大阪府大阪市大正区三軒家東5-9-10
大阪環状線「大正」駅 徒歩12分
築年月:2000年6月 総戸数:31戸
売出物件
1件
2,980万円
関西の新築マンション
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名