ロマネスク天神ノ森
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ロマネスク天神ノ森の特徴
ロマネスク天神ノ森は、外壁がレッドブラウン系のタイル貼りの9階建てマンションです。1992年4月に竣工しました。住戸専有面積は18㎡台～40㎡台、間取りはシングルまたはDINKS向けのワンルーム～2DKがあります。総戸数は90戸で、ワンルームタイプは1階に6戸、2階～7階に各フロア10戸が配置され、8階～9階は1LDKまたは2DKが各フロア6戸となっています。ロマネスク天神ノ森は各戸にエアコンを装備、ワンルームタイプは3点式ユニットバス、その他は2点式で、室内洗濯機置き場を設けています。バルコニーは日当たり良好な南または北向きの2タイプがあります。セキュリティ面では共用エントランスにオートロックシステムを採用し、暮らしの安全に配慮しています。敷地内には機械式を含む駐車場と自転車置き場を設けています。ロマネスク天神ノ森の最寄り駅は大阪市四つ橋線岸里駅で徒歩4分です。南海本線、地下鉄堺筋線の天下茶屋駅へは徒歩6分、阪堺電気軌道阪堺線聖天坂停留場へは徒歩4分で、複数路線が利用できます。最寄りの岸里駅周辺は西成区役所や図書館・区民センターなどの公共施設、スーパーやコンビニエンスストア、郵便局、クリニックなどが立地しています。天下茶屋駅周辺には大型ショッピングセンター、商店街があり、利便性の高い街です。
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