天神の森グリーンハイツ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
天神の森グリーンハイツの特徴
天神の森グリーンハイツは大阪市西成区天神ノ森にあり、阪堺電気軌道阪堺線の天神ノ森駅から徒歩2分という駅前立地のマンションです。また、南海本線・南海高野線の岸里玉出駅も徒歩5分です。天神ノ森駅周辺は一戸建てを中心とする住宅街で、商業施設は少ないのですが、岸里玉手駅には大手のスーパーがあります。1戸当たりの住居専有面積が49.29㎡～85.80㎡の天神の森グリーンハイツ、49.29㎡の住まいは6.55㎡のバルコニーがある2LDKとして、85.80㎡の住まいは11.90㎡のバルコニーが付いた3LDK＋納戸として分譲されました。1階にはエントランスホールや駐車場などがあって、南向きバルコニーで専用庭のある住まいが2戸と、東向きバルコニーの住まいが1戸あります。2階と3階は南向きが2戸に、東向きが3戸で、4階は南向きと東向きが2戸ずつになっています。多くの住戸が角住戸なので、メインのバルコニー面以外に窓が多く付いていて、風通しなどに配慮されています。天神の森グリーンハイツは鉄筋コンクリート造の地上4階建ての建物で、総戸数は17戸です。1982年2月に完成しました。グレーのタイル張りのマンションで、エントランス周りだけはブラウン系のタイル張りになっています。
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天神の森グリーンハイツの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
天神の森グリーンハイツ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
天神の森グリーンハイツの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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行政区の相場価格
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天神の森グリーンハイツについてよくあるご質問
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大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
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北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
天神の森グリーンハイツのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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