マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
かもめ第1コーポ11号棟の特徴
かもめ第1コーポ11号棟があるのは大阪市住之江区南港中で、南港ポートタウン線のポートタウン西駅が最寄り駅。マンションまでわずか徒歩1分の駅前立地の住まいです。ポートタウン西駅の北側には地元のスーパーがあり、マンションの東側には南港地区公園の緑が広がり、その先には大きなショッピングセンターがあります。かもめ第1コーポ11号棟の住居の専有面積は65.68㎡~99.48㎡で、分譲時には65.68㎡の住まいは3DKとして、99.48㎡の住まいは4LDKとして販売されました。ファミリー向けのゆったりとした間取りプランの住まいが中心です。1階はエントランスホールや駐車場などで、住まいは2階から上になります。すべて南向きバルコニーの住まいで、玄関が北側ではなく住まいの中央にある中入り玄関になっています。そのため、専有面積をより有効に活用できます。大阪市住宅供給公社が分譲したかもめ第1コーポ11号棟、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の14階建てで、総戸数は104戸です。1982年3月に完成しました。約2万360㎡の広い敷地の北側にこの11号棟が建ち、植込みや芝生広場、プレイロットなどを挟んで南側に12号棟が建っています。
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かもめ第1コーポ11号棟 周辺のマンション
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南港コープうしお
大阪府大阪市住之江区南港中3-8-21
南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅 徒歩5分
築年月:1982年3月~1984年11月 総戸数:406戸
売出物件
1件
1,680万円
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近鉄南港ガーデンハイツ
大阪府大阪市住之江区南港中4-7-21
南港ポートタウン線「ポートタウン東」駅 徒歩3分
築年月:1980年3月~1983年7月 総戸数:925戸
売出物件
2件
1,580万円~1,600万円
貸出物件
1件
8.6万円 (1万円)
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エバーグリーンポートタウン
大阪府大阪市住之江区南港中2-3-11
南港ポートタウン線「ポートタウン東」駅 徒歩1分
築年月:1981年7月~1982年3月 総戸数:441戸
売出物件
2件
1,450万円~1,580万円
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ベイサイドシティ コスモスクエア駅前
大阪府大阪市住之江区南港北1-17-19
大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅 徒歩3分
築年月:2012年6月 総戸数:256戸
売出物件
2件
2,880万円~3,000万円
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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