ふぁみーゆ住之江
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ふぁみーゆ住之江の特徴
ふぁみーゆ住之江は1988年12月に竣工した地上8階建、総住戸数81戸、分譲時の住戸床面積53㎡～72㎡、間取り3DK～3LDKのDINKS・ファミリー向けマンションです。最寄りの駅は大阪市四つ橋線住之江公園駅で徒歩7分のところです。そのほか住之江公園駅にはニュートラム南港ポートタウン線も乗り入れていますので複数路線利用可能な立地です。敷地は駅西方向に伸びる住之江通り沿いにあり、周辺はマンションや商業施設が建つエリアです。住之江通りの上部には高速道路が走っていて高速の入口も近いので車での移動も楽です。ふぁみーゆ住之江は北道路つきで居住者も車も同じ道路からのアプローチですが歩車分離の設計となっていますので安全です。敷地は南北に長い形状で、1フロア12住戸と長く、バルコニー面は東向きがメインで3住戸のみ南向きの構成です。比較的正方形の住戸が多いのが特徴でその場合3室がバルコニーに面しています。エントランスはオートロック式で68台分の駐車場と124台分の駐輪場が用意されています。ふぁみーゆ住之江の道路を挟んで向かい側にはテニスコートや池、神社などが点在する住之江公園やフットサルやスパが利用できるスポーツ施設がありますので、休日に体を動かしに気軽に行ける環境です。
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ふぁみーゆ住之江の参考相場価格
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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物件の広さ
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ふぁみーゆ住之江についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ふぁみーゆ住之江の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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Ｂｒｉｌｌｉａ Ｔｏｗｅｒ堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
ふぁみーゆ住之江のマンション概要をご紹介しています。
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