御崎第３コーポ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
御崎第３コーポの特徴
1983年3月に竣工した御崎第３コーポは、オフホワイトの外壁と丸みのあるベランダが青空に映える12階建てマンションです。分譲時の間取り構成は3LDK～4LDK、広さは75㎡～89㎡程度でファミリーの居住に適しています。管理形態は管理人日勤管理、周りを取り囲む植栽は綺麗に保たれています。御崎第３コーポの共用設備には集会所、プレイロット、エレベーターには停電時及び地震時の最寄り階運転装置が付いていて万一の時にも安心です。また建物は壁面に柱の出ないアウトフレーム設計を採用していて、居住空間を有効に使え快適に住まう事が出来ます。徒歩10分圏内にコンビニエンスストア、スーパー、郵便局、クリニック、ドラッグストアなどの生活施設が揃っていて日常の利便性も高い立地です。くわえて徒歩5分以内に小学校、中学校があるのも子育て世帯には嬉しいポイントです。御崎第３コーポの最寄り駅は大阪市四つ橋線住之江公園駅で徒歩10分、住之江公園駅からは大阪市営南港ポートタウン線も利用可能で毎日の通勤、通学に便利です。周辺は中層マンションが多く立ち並ぶエリアで、敷地は南側と西側が道路に面する角地に位置しているうえ、北側はマンションの駐車場になっていて日当たり良好、通風にも優れています。
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