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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東海道本線 「塚本」駅 徒歩10分
総戸数 154戸
建物構造 SRC
階数 地上10階
築年月 1978年11月
施主 野村貿易
施工 長谷川工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

アイビーハイツ野里の特徴

アイビーハイツ野里は1978年11月に竣工された、地上10階建てで、総戸数が154戸のマンションです。淀川通から南に少し奥まったエリアで、落ち着いた雰囲気の住宅街に立地しています。手入れの行き届いた植栽や樹木に囲まれた敷地内には複数の棟が配置され、駐車場に駐輪場、居住者のコミュニケーションや子供の遊び場として利用できるプレイロットを設置。エントランスアプローチには安全な手すり付きのスロープを設け、ベビーカーの移動も容易になります。アイビーハイツ野里の各戸の専有面積は61.60㎡~78.60㎡、間取りは2SLDK~3LDKと、ファミリー向きのプランを用意しています。バルコニーは採光や風通しに優れ、洗濯物をしっかりと干すことができます。アイビーハイツ野里の最寄り駅は東海道本線の塚本駅に徒歩10分のアクセス。また、JR東西線の御幣島駅の利用も便利で、通勤や通学、お出かけの行動範囲が広がります。駅周辺には銀行やスーパー、コンビニエンスストア、行政サービスに便利な大阪市西淀川区役所、病院などの施設が充実した暮らしやすい環境です。西側には約3.9kmの歩行者や自転車専用の大野川緑陰道路があり、緑豊かな癒しの景色を眺めながら、リフレッシュや散策を楽しむことができます。

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