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    価格

    2,590万円 (消費税込)

    間取り:2LDK

    専有面積:60.48m2

    所在階:2階/地上11階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東海道本線 「新大阪」駅 徒歩11分
総戸数 74戸
建物構造 SRC
階数 地上11階
築年月 1977年4月
施主 小林工務店
施工 小林工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

新大阪ホワイトハイツの特徴

新大阪ホワイトハイツは、1977年4月に竣工した総戸数74戸の11階建てマンションです。敷地は角地で西側と南側を接道、居住者のメインエントランスは南側に面した片側二車線の道路からとなります。周辺には1階に店舗の入ったマンションや事業所ビル、戸建て住宅などが混在していますが、隣地とは間隔を空けてゆったりと建っており、道路の交通量も目立たず、静かで落ち着いた住環境といえます。新大阪ホワイトハイツの向かいにコンビニエンスストアがあり便利、徒歩5分圏内に病院、スーパー、公立小学校、レンタカー店、公園、ホームセンター、スーパー、ファーストフード店、金融機関などひと通りの生活施設がそろっており、暮らしやすい地域です。分譲時の間取りは60㎡前後、3LDKのファミリー向け住戸が中心、全住戸南向きで明るく快適な居住空間を提供、共用設備にラウンジとトランクルームを用意しています。管理形態は全部委託で日勤管理体制、築年数は経過していますが、ベージュの外壁や鉄部の塗装に剥離などの傷みはみられず、外構の植栽もきれいに刈り込まれていて、管理体制の良さがうかがえるマンションです。新大阪ホワイトハイツの最寄り駅は東海道本線の新大阪駅で、駅から徒歩11分です。

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