マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ハイマート新大阪の特徴
白い外壁にガラスのバルコニーが軽やかな印象のハイマート新大阪は、1978年4月に竣工した総戸数109戸の10階建てマンションです。築年数は経過していますが、外壁や鉄部の塗装に傷みはみられず、エントランスの清掃も行き届いた印象で、管理体制は良好です。敷地は角地で、南側を幅員8m、東側を幅員16mの道路に面しており通風と採光を十分に確保、居住者は東側からアプローチします。新御堂筋を西へ200mほど入った商業地域内にありますが、周辺にはマンションが多く建っており、交通量も少なく、比較的静かな住環境といえるでしょう。徒歩5分圏内に公立小学校、公立中学校、公園、スーパー、郵便局、総合病院、ドラッグストアなどがそろい、生活施設が充実した、子育てもしやすい地域です。ハイマート新大阪の分譲時の間取りは2DK~3LDK、広さは40㎡台前半~70㎡台前半が中心、住戸は南向きまたは東向きに配置されています。敷地内に集会室とプレイロットを完備、駐車場とエントランスは分離して計画されており、敷地内歩行の安全を確保しています。ハイマート新大阪の最寄り駅は大阪市御堂筋線の東三国駅で駅から徒歩4分、東海道本線の新大阪駅も利用可能で、通勤通学に便利な好立地です。
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ハイマート新大阪 周辺のマンション
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ファミール東三国
大阪府大阪市淀川区宮原5-3-6
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩4分
築年月:2002年2月 総戸数:129戸
売出物件
1件
3,800万円
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ダイアパレス新大阪宮原
大阪府大阪市淀川区宮原5-7-1
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩7分
築年月:2001年9月 総戸数:60戸
売出物件
6件
700万円~830万円
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シャトー新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原5-4-18
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩3分
築年月:1978年3月 総戸数:83戸
売出物件
1件
2,498万円
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新大阪第2ダイヤモンドマンション
大阪府大阪市淀川区宮原5-6-6
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩5分
築年月:1975年8月 総戸数:135戸
売出物件
2件
880万円~1,080万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,400万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,200万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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アプローチ
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マンション名