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    1/

    価格

    2,960万円

    間取り:3LDK+納戸×1

    専有面積:69.00m2

    所在階:11階/地上11階

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    1/

    価格

    2,480万円 (消費税込)

    間取り:2LDK

    専有面積:55.25m2

    所在階:8階/地上11階

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    1/

    価格

    2,280万円 (消費税込)

    間取り:2LDK

    専有面積:55.25m2

    所在階:4階/地上11階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東海道本線 「新大阪」駅 徒歩11分
総戸数 133戸
建物構造 SRC
階数 地上11階
築年月 1975年6月
施主 ファミリー
施工 長谷川工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

新大阪スカイハイツの特徴

新大阪スカイハイツは鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建ての建物で、総戸数は133戸です。1975年6月に完成しました。グレーのスタッコ吹き付け仕上げの建物です。セメント材などを吹き付けてローラーなどで仕上げているので、表面に若干の凹凸が残り、それが年月を経て味わいのある雰囲気を演出しています。アプローチには臙脂の斑模様のタイルが敷き詰められ、数段の階段を登った先にエントランスがあり、その上の庇には濃いブルーの屋根瓦が載っています。新大阪スカイハイツは住戸1戸当たりの専有面積が44.07㎡~78.00㎡で、44.07㎡の住まいには7.69㎡のバルコニーが付いていて、分譲時には1LDKの間取りで、78.00㎡の住まいには18.11㎡のバルコニーがあり、4LDKの間取りで販売されています。1階の表通りには店舗が入っていて、その奥に東向きバルコニーの住戸が3戸並び、いずれも専用庭が付いています。2階から11階は、東向きバルコニーの住まいが11戸と北向きが1戸ずつになっています。南北に11戸が並ぶ長い建物で、高さも11階建てで統一された直方体の建物です。新大阪スカイハイツがあるのは大阪市淀川区西宮原で、東海道本線の新大阪駅が徒歩11分の最寄り駅です。

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