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ジーエスハイム新大阪

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東海道本線 「新大阪」駅 徒歩5分
総戸数 96戸
建物構造 SRC
階数 地上11階
築年月 1979年11月
施主 大志
施工 鉄建建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ジーエスハイム新大阪の特徴

ジーエスハイム新大阪は国道423号線から少し奥まったエリアで、周辺にはマンションや戸建ての並ぶ、落ち着いた雰囲気の住宅街に立地しています。竣工は1979年11月の地上11階建てで、総戸数が96戸。オフホワイトで配色された外観を持ち、1階部分には店舗や事務所が入っています。手入れの行き届いた植栽、レンガ風のエクステリアのある敷地内には屋根付きの駐輪場、ピロティには駐車場を設け、風雨の汚れやサビから愛車を保護します。ジーエスハイム新大阪の各戸の専有面積は38.45㎡~74.77㎡、間取りは2DK~4LDKと、DINKSからファミリー向きのプランを揃えています。棟はL字型のレイアウトを採用、バルコニーは開放感豊かな風景が広がり、日当たりも良好で洗濯や布団干しが気持ち良くできます。ジーエスハイム新大阪の最寄り駅は東海道本線の新大阪駅に徒歩5分と、通勤や通学に快適なアクセス。東海道新幹線や山陽新幹線、大阪市御堂筋線も利用でき、お出かけやレジャーも便利になります。ブティックや生活雑貨、飲食店があり、ファッションやグルメを楽しむことができる駅ビル、駅周辺にはスーパーやコンビニエンスストアなど、お買い物に便利な施設が充実。総合病院、保育園から公立学校も徒歩圏内に整っています。

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