メゾン第３新大阪
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
メゾン第３新大阪の特徴
メゾン第３新大阪があるのは大阪市淀川区西中島で、東海道本線の新大阪駅が徒歩3分の駅近立地のマンションです。ほかに大阪市御堂筋線の新大阪駅もやはり徒歩3分です。オフィスビルやビジネスホテルなどの多いエリアですが、新大阪駅の駅ビルには高級食材が充実したスーパーや地元のスーパーがあるので買い物に困ることはありません。メゾン第３新大阪は鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造）の地上11階建ての建物で、総戸数は110戸、1981年7月に竣工しました。メゾン第３新大阪の1階は店舗や管理事務所などの共用施設で、2階から上に住戸があります。住居の専有面積は16.80㎡～65.64㎡ですが、2階から9階まではすべて10㎡台、20㎡台の住戸です。40㎡台から60㎡台の住戸があるのは10階から上で、なかにはメゾネットタイプの住まいもあります。建物の中央にエレベーターホール、共用廊下があって、東側に東向きバルコニーの住まい、西側に西向きバルコニーの住まいが並んでいます。9階までは東向きは専有面積20㎡台の分譲時の間取り1DKタイプが中心で、西向きは10㎡台のワンルームです。10階と11階に40㎡台から60㎡台の広めの住まいがあります。
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メゾン第３新大阪の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
メゾン第３新大阪の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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行政区の相場価格
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（万円）
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関西の新築マンション
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大阪府箕面市船場東２丁目1-5
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大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,400万円・2LD・Kタイプ
メゾン第３新大阪のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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