マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
弥刀ハウスの特徴
弥刀ハウスは住友不動産が分譲し、長谷川工務店(現在の長谷工コーポレーション)が施工しました。1982年5月の竣工で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建て、総戸数は73戸です。ベージュのタイル張りの外壁で、バルコニー側は上層階にいくほど表通りから少しずつ後退し、横からみると変則的な五角形の建物になっています。弥刀ハウスの住居の専有面積は44.09㎡~92.29㎡で、44.09㎡の住まいには8.32㎡のバルコニーがあり、分譲時には2DKの間取りで販売されました。一方92.29㎡の住まいには21.84㎡または30.00㎡のバルコニーが付いていて、4LDKの間取りで売り出されました。1階にはエントランスホールや共用施設があるため住戸は5戸ですが、2階から7階は各フロア8戸ずつで、8階から11階は5戸ずつになっています。いずれも南向きバルコニーのある住まいです。弥刀ハウスがあるのは東大阪市友井で、近鉄大阪線の弥刀駅が最寄り駅。マンションまでの徒歩時間は13分です。弥刀駅の南には地元のスーパーがありますが、マンションの少し北には中堅スーパーと地元スーパー、それにドラッグストアが軒を競っている一角があります。買い物の選択肢に恵まれた住まいです。
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弥刀ハウス 周辺のマンション
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カネボウ弥刀グリーンマンション
大阪府東大阪市友井5-3-17
近鉄大阪線「弥刀」駅 徒歩12分
築年月:1985年11月 総戸数:95戸
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1件
1,780万円
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久宝寺グリーンマンション
大阪府八尾市北久宝寺1-4-13
近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩9分
築年月:1974年9月 総戸数:265戸
売出物件
3件
1,300万円~1,480万円
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ファミール八尾
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近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩10分
築年月:1986年2月 総戸数:139戸
売出物件
2件
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貸出物件
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10.8万円 (1万円)
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エスリード八尾北本町
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売出物件
1件
2,380万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「中之島」駅 徒歩9分
197戸・6,280万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩3分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・8,200万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億860万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名