マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
東大阪サンハイツの特徴
マンションの銘板とアーチ型が目印の東大阪サンハイツは、1981年9月に竣工した総戸数193戸の10階建てマンションです。敷地は近畿自動車道の西およそ200mの、物流センター、戸建て住宅、小規模の事業所、アパートなどが混在する一角にあります。北側と東側を接道した角地で、居住者は北側からアプローチしますが、エントランスは外部から建物への出入りが見えにくい西向きに計画されています。周辺の道路の交通量は少なく、比較的静かな住環境といえるでしょう。徒歩5分圏内にスーパー、大型商業施設、郵便局、公園、公立小学校、最寄り駅からの帰り道にコンビニエンスストア、ベーカリーなどがあり、利便性に優れた立地です。東大阪サンハイツの分譲時の間取りは3LDK~4LDK、広さは60㎡台半ば~80㎡台半ばのファミリータイプが中心、住戸は西向き、南向き、西向きの三方向に主要な窓を計画、玄関前にアルコープを設けて各戸の独立性を保つなど、快適でプライバシーを大切にした住まいを実現しています。管理形態は全部委託で日勤管理体制、築年数は経過していますが、植栽の手入れや外壁のメンテナンスは行き届いた印象で、管理体制は良好です。東大阪サンハイツの最寄り駅は片町線の徳庵駅で、駅から徒歩13分です。
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東大阪サンハイツ 周辺のマンション
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東大阪スカイハイツ
大阪府東大阪市徳庵本町7-2
学研都市線「徳庵」駅 徒歩4分
築年月:1979年1月 総戸数:256戸
売出物件
2件
1,499万円~2,280万円
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レジオン東大阪
大阪府東大阪市本庄西1-14
近鉄けいはんな線「荒本」駅 徒歩8分
築年月:1998年11月 総戸数:44戸
売出物件
1件
1,980万円
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コスモ鶴見
大阪府大阪市鶴見区今津北4-12-35
学研都市線「徳庵」駅 徒歩7分
築年月:1995年10月 総戸数:69戸
売出物件
2件
2,880万円~3,098万円
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ヴェルシティ東大阪スカイ
大阪府東大阪市長田3-8-16
近鉄けいはんな線「長田」駅 徒歩5分
築年月:2007年10月 総戸数:70戸
売出物件
1件
3,370万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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レ・ジェイド阿倍野播磨町
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目20-7
阪堺電軌上町線「姫松」駅 徒歩7分,阪和線「鶴ケ丘」駅 徒歩16分,大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
48戸・4,370万円・2LDKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億6,300万円・3L・DKタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億2,980万円・2LDKタイプ
東大阪サンハイツのマンション概要をご紹介しています。
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