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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 近鉄難波・奈良線 「八戸ノ里」駅 徒歩10分
総戸数 97戸
建物構造 SRC
階数 地上11階
築年月 1982年2月
施主 東レ・エンジニアリング
施工 長谷川工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

シャルマンコーポ八戸の里の特徴

シャルマンコーポ八戸の里は白い外壁と縦桟のバルコニーが目を引く、1982年2月に竣工した11階建て、総戸数97戸の高層マンションです。敷地は高層マンションが建ち並ぶ一角にあり、角地で南側と西側を道路に接道しています。居住者は西側の道路から出入りし、駐車場は平置きで、敷地の南側に横一列に配置されています。商業地域内に建設されていますが、西側の道路を挟んで五百石公園があり、公園より北側には戸建て住宅が中心の街並みが続いており、閑静な住環境といえるでしょう。徒歩5分圏内に公立小学校、公立中学校、ベーカリー、クリーニング店、スーパー、100円ショップなどがあるほか、医療センター、救命救急センターなどの医療施設も歩いて5分足らずで行け、生活施設が充実しています。シャルマンコーポ八戸の里の分譲時の間取りは南向きの3LDK~4LDK、広さは60㎡台前半~70㎡台後半が中心、南側に前面棟はありますが、駐車場と前面道路を合わせた12mほどの間隔が空いており、通風と採光を確保しています。アプローチは道路より高い位置に計画されていて、階段と手すり付きのスロープがあります。シャルマンコーポ八戸の里の最寄り駅は近鉄難波・奈良線の八戸ノ里駅で、駅から徒歩10分です。

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