マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ハイマート夕陽ヶ丘2番館の特徴
ハイマート夕陽ヶ丘2番館は大阪市天王寺区伶人町にあり、大阪市谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅が最寄り駅。マンションまで徒歩4分の駅近立地の住まいです。ハイマート夕陽ヶ丘2番館は鉄筋コンクリート造の地上8階建ての建物で、総戸数は26戸、1982年3月に完成しました。臙脂がかったタイル張りの外壁で、各フロア2戸ずつのバルコニーが並んで見えます。建物の前に駐車場があって、エントランスは前面道路からかなり奥まった場所にあります。エントランスのなかに入れば、表通りの騒音もさほど気になりません。ハイマート夕陽ヶ丘2番館の住居の専有面積は59.18㎡~102.09㎡で、分譲時の間取りは、59.18㎡の住まいは3DKとして、102.09㎡の住まいは4LDKとして販売されました。1階にはエントランスホール、管理事務室、集会室などの共用施設や駐車場があって、住まいがあるのは2階から上になります。2階から7階は東向きバルコニーの住まい2戸、西向きバルコニーの住まい2戸ずつで、8階は三面バルコニーのある住まいが1戸になっています。2階から7階の各住戸もすべて角住戸なので、バルコニー面以外にも窓などの開口部があって、日当たりや風通しに配慮されています。
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ハイマート夕陽ヶ丘2番館 周辺のマンション
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ハイマート夕陽ヶ丘
大阪府大阪市天王寺区逢阪1-1-3
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩4分
築年月:1978年7月 総戸数:64戸
売出物件
1件
2,890万円
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グランフレージュ四天王寺
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1-5-40
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩3分
築年月:1998年1月 総戸数:16戸
売出物件
1件
4,990万円
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ルネグラン四天王寺夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1-5
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩4分
築年月:2018年1月 総戸数:61戸
売出物件
1件
9,280万円
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プレシオ四天王寺
大阪府大阪市天王寺区上本町9-4-5
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩7分
築年月:1991年4月 総戸数:32戸
売出物件
1件
4,580万円
関西の新築マンション
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,550万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「中之島」駅 徒歩9分
197戸・7,480万円・2LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名