マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
パークハイム真田山公園の特徴
パークハイム真田山公園は、1989年3月竣工の8階建て総戸数41戸のマンションです。専有面積は54.84㎡~80.92㎡、分譲時の間取りは2DK・3LDK・3LDK+納戸で幅広い家族構成に対応しています。外壁はグレー系のタイル貼り、上品な外観で、エントランスはオートロックです。各フロアには4戸~6戸の配置で、エレベーターは1基、階段が2ヶ所ありますので、独立性の高い造りです。住戸は約7割が南向きで、残りの3割は北と西あるいは南と東に2面バルコニーがあるタイプとなっており、敷地は南側が道路に面しています。パークハイム真田山公園の周辺は、マンションや一戸建てなどの住宅の他、店舗や事務所ビルなど混在していますが、すぐ目の前は公園があり、木々の緑が見える環境です。前面道路はさほど交通量も多くなく、比較的静かですが、東側には玉造筋、北側には長堀通となっていて、通り沿いはビルが建ち並ぶ都会の街並みが続いており、徒歩圏内にはすぐ飲食店・スーパー・コンビニエンスストア・金融機関などが揃う立地です。パークハイム真田山公園の最寄り駅は、JR大阪環状線の玉造駅で徒歩6分、天王寺駅までは4駅8分、大阪駅までは6駅14分ですので、各方面へのアクセスも良く、通勤通学などに便利です。
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パークハイム真田山公園 周辺のマンション
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ハイネス清水谷
大阪府大阪市中央区上町1-8-7
大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩8分
築年月:1983年3月 総戸数:22戸
売出物件
1件
2,950万円
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上町台アーバンライフ
大阪府大阪市中央区玉造1-24-22
大阪環状線「玉造」駅 徒歩5分
築年月:2002年12月 総戸数:58戸
売出物件
1件
5,180万円
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ディオレ森ノ宮
大阪府大阪市中央区玉造1-21-1
大阪環状線「森ノ宮」駅 徒歩5分
築年月:1998年3月 総戸数:36戸
売出物件
1件
4,380万円
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リビオレゾン天王寺真田山
大阪府大阪市天王寺区舟橋町5-18
大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩4分
築年月:2020年11月 総戸数:66戸
売出物件
1件
2,650万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名