マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テールの特徴
朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テールは、1990年10月竣工の9階建て総戸数57戸のマンションです。専有面積は14.10㎡~51.89㎡、分譲時の間取りは1R・1LDK・1LDKです。外壁は上品なグレーベージュのタイル貼り、エントランスはオートロックが設置されており、1階にコインランドリーがあります。各フロアは1戸~8戸の配置で、エレベーターが1基、階段は1ヶ所です。住戸は7割以上が南向きで、3割弱が東向きと西向き、敷地は南側が道路に面しています。朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テールの周辺は、一戸建てやマンションなどの住宅の他、店舗や事務所なども混在しています。前面道路はさほど交通量が多くなく静かですが、すぐ近くに国道25号線と玉造筋が通っており、通り沿いはビルなどが建ち並ぶ都会の街並みになっています。スーパーやコンビニエンスストアは徒歩圏内に複数ありますので、お買いものなどの不自由のない環境です。北西には四天王寺があり近隣には神社や寺院が多く、ビルの合間に御堂や木々の緑が見え隠れします。朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テールの最寄り駅は、JR大阪環状線の寺田町駅で徒歩5分、天王寺駅までは1駅2分、大阪駅までは内回りで9駅19分と各方面へのアクセスが良く、通勤通学などにも便利です。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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物件の広さ
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朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テール 周辺のマンション
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天王寺東ハイツ
大阪府大阪市天王寺区大道3-8-6
関西本線「天王寺」駅 徒歩10分
築年月:1981年4月 総戸数:24戸
売出物件
1件
1,968万円
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ステイツ天王寺南門本清水
大阪府大阪市天王寺区北河堀町9-21
関西本線「天王寺」駅 徒歩5分
築年月:1999年3月 総戸数:23戸
売出物件
1件
5,480万円
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天王寺スカイハイツ
大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-48
関西本線「天王寺」駅 徒歩5分
築年月:1977年1月 総戸数:212戸
売出物件
2件
2,690万円~3,690万円
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大洋ハイツ夕陽ヶ丘
大阪府大阪市天王寺区勝山1-11-14
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩10分
築年月:1986年2月 総戸数:38戸
売出物件
1件
2,680万円
関西の新築マンション
朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テールのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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