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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩3分
総戸数 123戸
建物構造 SRC
階数 地上14階
築年月 1981年5月
施主 ファミリー|長谷川工務店
施工 長谷川工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

パレロワイヤル順慶町の特徴

パレロワイヤル順慶町は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建ての建物で、総戸数は123戸です。1981年5月に完成しました。ブラウンのタイル張りの外壁のマンションです。3階までは店舗やオフィスなので四角い窓枠が多く、4階から上には住戸のバルコニーが並んでいます。パレロワイヤル順慶町があるのは大阪市中央区南船場で、大阪市堺筋線・長堀鶴見緑地線の長堀橋駅が最寄り駅。マンションまで徒歩3分の駅近立地の住まいです。パレロワイヤル順慶町の1戸当たり住居の専有面積は33.92㎡~101.28㎡で、分譲時の間取りは33.92㎡の住まいはワンルームで、101.28㎡の住まいは3LDKでした。駅近立地のマンションですから、1階には店舗が入っていて、2階、3階も店舗やオフィスになっています。住まいは4階から上にあります。中央にエレベーターホールや共用廊下があって、その東側には東向きバルコニーの住まいが、西には西向きバルコニーの住まいがあります。西向きはワンルームなど比較的専有面積の小さい住まいが多く、東側には比較的専有面積の広い住まいが配置されています。ホテルのような内廊下方式なので、マンション内の人の動きが外部からは見えないようになっています。

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