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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ御堂筋線 「本町」駅 徒歩3分
総戸数 98戸
建物構造 SRC
階数 地上14階
築年月 1979年11月
施主 東京興産
施工 清水建設|双葉建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

インペリアル船場の特徴

インペリアル船場は大阪市中央区南本町にあり、大阪市御堂筋線・中央線・四つ橋線の本町駅が最寄り駅。徒歩3分の駅近立地のマンションです。インペリアル船場の住居の専有面積は16.23㎡~40.42㎡で、分譲時の間取りは、16.23㎡の住まいはワンルームで、40.42㎡の住まいは13階と14階の2層を使うメゾネットタイプの住まいになっています。地階と1階・2階は主に店舗が入っていて、3階から上が住居です。南北に長い建物で、北側に北向き窓のある住戸があるほか、中央から南側にかけては、共用廊下の東側に東向き住戸、西側に西向き住戸があります。オフィスビル街のなかにあるため、バルコニーはなく、開口部は窓だけになっています。いずれのフロアもホテルのような内廊下なので、マンション内の人の動きが外部から見えないようになっています。インペリアル船場が完成したのは1979年11月で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階・地下1階建て、総戸数は98戸です。清水建設などが施工しました。臙脂がかったタイル張りの外壁の建物ですが、1階、2階は店舗のガラス張りで、3階から上の住居部分もブラックのサッシに囲まれたガラス張りですから、全体がオフィスビルのようにも見えます。

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