ハイネス上六
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ハイネス上六の特徴
ハイネス上六があるのは大阪市天王寺区上本町で、近鉄大阪線の大阪上本町駅が徒歩2分の最寄り駅です。また、大阪市谷町線・千日前線の谷町九丁目駅から徒歩6分です。1戸当たりの住戸専有面積が47.81㎡～111.13㎡のハイネス上六。47.81㎡の住まいは1LDK＋スペアルーム、111.13㎡の住まいは4LDKとして分譲されました。1階はエントランスホールなどの共用施設のほかは店舗や事務所で、2階から上に住居があります。2階から6階は南向きバルコニーの住まいが4戸ずつで、7階は3戸、8階が2戸、9階が1戸になり、上層階ほど専有面積の広い住まいになっています。外観上もピラミッドのように高くなるほど細くなります。ハイネス上六が完成したのは1985年6月、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階建てで、5階以上は鉄筋コンクリート造です。総戸数は26戸になっています。ベージュの斑模様のタイル張りで、バルコニー側は手すり部分だけホワイトに彩色されてアクセントになっています。このバルコニー側にエントランスがあります。側面部分は各住戸の出窓が並んでいますが、サッシの上下が薄いベージュで、サッシ部分はブラックになっていて、色使いの美しいマンションです。
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ハイネス上六の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ハイネス上六
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ハイネス上六の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ハイネス上六
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
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- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ハイネス上六についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ハイネス上六の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
ハイネス上六のマンション概要をご紹介しています。
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