マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ハイネス上六の特徴
ハイネス上六があるのは大阪市天王寺区上本町で、近鉄大阪線の大阪上本町駅が徒歩2分の最寄り駅です。また、大阪市谷町線・千日前線の谷町九丁目駅から徒歩6分です。1戸当たりの住戸専有面積が47.81㎡~111.13㎡のハイネス上六。47.81㎡の住まいは1LDK+スペアルーム、111.13㎡の住まいは4LDKとして分譲されました。1階はエントランスホールなどの共用施設のほかは店舗や事務所で、2階から上に住居があります。2階から6階は南向きバルコニーの住まいが4戸ずつで、7階は3戸、8階が2戸、9階が1戸になり、上層階ほど専有面積の広い住まいになっています。外観上もピラミッドのように高くなるほど細くなります。ハイネス上六が完成したのは1985年6月、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階建てで、5階以上は鉄筋コンクリート造です。総戸数は26戸になっています。ベージュの斑模様のタイル張りで、バルコニー側は手すり部分だけホワイトに彩色されてアクセントになっています。このバルコニー側にエントランスがあります。側面部分は各住戸の出窓が並んでいますが、サッシの上下が薄いベージュで、サッシ部分はブラックになっていて、色使いの美しいマンションです。
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ハイネス上六 周辺のマンション
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うえほんまちハイハイタウン
大阪府大阪市天王寺区上本町6-3-31
近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩1分,大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩1分
築年月:1980年9月 総戸数:287戸
売出物件
6件
3,580万円~4,580万円
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プレサンスロジェ上本町
大阪府大阪市天王寺区上之宮町11
近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩5分
築年月:2020年3月 総戸数:22戸
売出物件
1件
3,680万円
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シーンズ上本町
大阪府大阪市天王寺区上本町8-4-18
近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩7分
築年月:2022年1月 総戸数:29戸
売出物件
1件
7,280万円
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シティハウス上本町
大阪府大阪市中央区谷町9-2-8
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩1分
築年月:2003年6月 総戸数:91戸
売出物件
1件
4,480万円
関西の新築マンション
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億6,800万円・3L・DKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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マンション名