ヴエール夕陽丘
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ヴエール夕陽丘の特徴
ヴエール夕陽丘の最寄り駅は大阪市営地下鉄谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅です。マンションからは徒歩4分と近く、毎日の通勤や通学に便利な立地です。最寄り駅から天王寺駅までは1分、天満橋駅には6分ほどで行くことができてアクセスも良好です。駅周辺にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、飲食店など日常生活に必要なさまざまな施設が揃っています。マンションから徒歩9分圏内には保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設が整っていて、子育てに優しい住環境です。また、徒歩13分のところには緑豊かな天王寺公園があります。動物園、大阪市立美術館、慶沢園などが園内にあります。四季折々の景色を楽しみながらゆっくりと散策してみるのもいいでしょう。ヴエール夕陽丘は1974年5月に竣工しました。総戸数18戸、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建てマンションです。ホワイトの外壁にオレンジ色の濃淡のタイルを組み合わせた温かみが感じられる外観です。エントランスには重厚感のある門扉が設置され、その横には年月とともに成長したシンボルツリーがあります。敷地に施された植栽は手入れが行き届いていて、しっかりと管理がなされていることがうかがえます。マンションの敷地内にはトランクルームと駐車場が備わっています。ヴエール夕陽丘の分譲時の専有面積は64.94㎡～86.93㎡、間取りは3LDK～4LDKでファミリーが住むのに適しています。
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ヴエール夕陽丘の参考相場価格
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ヴエール夕陽丘
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物件の広さ
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511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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