マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
本町アーバンライフの特徴
本町アーバンライフは1981年6月、ゼネコンの竹中工務店の施工によって完成しました。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階・地下1階建てで、総戸数は114戸です。煉瓦調のタイル張りの外壁です。道路側には各住戸のバルコニーがあって、横一列につながり、上層階に続いています。7階以上は前面道路から少しずつ後退して雛壇状になっています。アプローチの階段も煉瓦色で、エントランスには濃いブラウンの少しカーブした庇がかかっています。その横には店舗の大きな丸い窓があってお洒落です。本町アーバンライフがあるのは大阪市中央区北久宝寺町で、大阪市御堂筋線・四つ橋線・中央線の本町駅が最寄り駅。駅からマンションまでは徒歩5分です。本町アーバンライフの住居の専有面積は18.60㎡~43.34㎡です。広さにかかわらず、分譲時にはすべてワンルームとして販売されました。地階には店舗のほか駐車場があり、1階にも店舗が入っていて、そのほか玄関ロビー、管理員室などの共用施設があるため住戸は4戸です。2階から上は中央に共用廊下があって、両側に各フロア10戸前後が並んでいます。ホテルのような内廊下になっているので、外部からマンション内の人の動きは見えません。
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本町アーバンライフ 周辺のマンション
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ブランズタワー御堂筋本町
大阪府大阪市中央区南本町4-3-16
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩1分
築年月:2017年10月 総戸数:276戸
売出物件
2件
9,000万円~ 1億2,200万円
貸出物件
1件
26万円
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アーバンライフ御堂筋本町タワー
大阪府大阪市中央区南本町3-3-25
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩1分
築年月:2007年2月 総戸数:115戸
売出物件
2件
6,790万円~ 1億4,800万円
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プレミストタワー靱本町
大阪府大阪市西区靱本町1-10-10
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩1分
築年月:2023年2月 総戸数:357戸
売出物件
1件
7,080万円
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ローレルタワー心斎橋
大阪府大阪市中央区西心斎橋1-12
大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩3分
築年月:2019年1月 総戸数:140戸
売出物件
2件
1億2,000万円~ 1億9,470万円
貸出物件
1件
70万円
関西の新築マンション
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名