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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ千日前線 「西長堀」駅 徒歩4分
総戸数 59戸
建物構造 SRC一部RC
階数 地上11階
築年月 1991年2月
施主 近藤産業|大京
施工 清水建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ライオンズマンション西長堀の特徴

ライオンズマンション西長堀は、シングル向けワンルームタイプを主体とした総戸数59戸の11階建てマンションです。外観はブラウン系のタイル貼りで、清水建設の施工により1991年2月に完成しました。ライオンズマンション西長堀は1階に店舗、2階に事務所が入っています。住戸は2階以上にエレベーターホールをはさんで東西にレイアウトされ、3分の2が角住戸となるプランニングです。住戸専有面積は21㎡台~34㎡台が標準的で、各戸にはエアコン1基、冷蔵庫付きのミニキッチン、室内洗濯機置き場を備え、東向きまたは西向きのバルコニーがついています。1階にはターンテーブル式の6台分の屋内駐車場が設置され、2階に設けられた共用エントランスには各戸のインターホンと連動したオートロックシステムを採用してセキュリティに配慮しています。ライオンズマンション西長堀の最寄り駅は大阪市千日前線・長堀鶴見緑地線の西長堀駅で、駅から徒歩4分です。シングルライフには重宝なコンビニエンスストアが徒歩1分の距離にあり、西側の隣接地には西区役所、日曜祝日等の診療を行う診療所があります。図書館にも近く、野球場を備えた松島公園も間近で、ジョギングや散歩なども手軽にできるロケーションです。

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