マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ライツ鳳の特徴
ライツ鳳は1986年4月に竣工しました。地上7階建て、総戸数40戸のマンションです。ホワイトを基調とした爽やかな印象の佇まいです。エントランス付近には植栽が綺麗に施され、緑豊かです。エントランスは人と車の出入り口を分けた歩車分離設計を採用していて、歩行者の安全性にも配慮がなされています。セキュリティ対策として、共用部に防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。マンションの敷地内には9人乗りエレベーター1基、27台収容できる駐車場、40台収容できる駐輪場、バイク置き場などが備わっています。ライツ鳳は南向き住戸が中心で、東向き住戸もあります。分譲時の専有面積は65.07㎡~95.27㎡、間取りは3LDK~4LDKで、ファミリーが住むのに適しています。ライツ鳳の最寄り駅はJR阪和線の鳳駅で徒歩13分です。最寄り駅から関西空港駅までは快速を利用して38分ほどで行くことができ、お出かけや出張に良好なアクセスです。マンションは大阪府堺市西区鳳北町8丁に位置し、周囲はマンションや戸建てが立ち並ぶ住宅街になっています。マンションの南側には木々や草花が植えられた公園があって、近隣住人の憩いの場になっています。マンションから徒歩9分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、ホームセンター、飲食店などさまざまな施設が揃い、暮らしやすい環境です。また、徒歩11分圏内には保育園と小学校があって、子供を持つファミリーには嬉しい施設です。
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ライツ鳳の参考相場価格
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行政区の相場価格
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(万円)
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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ライツ鳳についてよくあるご質問
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ライツ鳳 周辺のマンション
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レーベン浜寺公園
大阪府堺市西区浜寺公園町1-15
南海本線「浜寺公園」駅 徒歩3分
築年月:2021年10月 総戸数:69戸
売出物件
1件
4,780万円
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デュオヒルズ浜寺公園
大阪府堺市西区浜寺公園町3丁262-1
南海本線「浜寺公園」駅 徒歩5分
築年月:2016年7月 総戸数:33戸
売出物件
1件
4,480万円
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朝日プラザ浜寺
大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁6-1
阪堺電軌阪堺線「石津」駅 徒歩5分
築年月:1987年11月 総戸数:85戸
売出物件
1件
1,470万円
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レスタージュ鳳
大阪府堺市西区鳳東町7丁771
阪和線「鳳」駅 徒歩13分
築年月:2001年5月 総戸数:75戸
売出物件
2件
2,790万円~2,890万円
関西の新築マンション
ライツ鳳のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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外観
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エントランス
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マンション名