マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
コスモ原山台の特徴
コスモ原山台があるのは堺市南区原山台で、泉北高速鉄道の栂・美木多駅が最寄り駅。マンションまでの徒歩時間は13分です。マンションの少し南に中堅スーパーや地元スーパー、ホームセンターなどの集まった一角があって買い物が便利です。コスモ原山台の1戸当たり住居専有面積は65.06㎡~83.77㎡で、分譲時には2LDK+納戸~4LDK+納戸とさまざまな間取りプランの住まいが用意されました。敷地の北側は駐車場で、南側には提供公園が設置されています。中央に建物があって、エレベーターホールを中心に、東側に東向きバルコニーの住まい、南側に南向きバルコニーの住まい、そして西側にも南向きバルコニーの住まいが設けられています。住居の位置をずらすことによって、南向きバルコニーの住まいを多くしています。コスモ原山台が完成したのは1987年11月。建物は壁式鉄筋コンクリート造の地上5階建てで、総戸数は39戸です。リクルートコスモス(現在のコスモスイニシア)が分譲しました。建物の構造を床・壁・天井の六面のパネルで支える壁式構造なので、住居の内部に柱や梁の出っ張りがありません。家具などを壁に隙間なく収納でき、限られた専有面積をより有効に活用できます。
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コスモ原山台の参考相場価格
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コスモ原山台
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コスモ原山台 周辺のマンション
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ロイヤルアーク泉ヶ丘
大阪府堺市南区若松台1丁2
泉北高速鉄道線「泉ケ丘」駅 徒歩10分
築年月:2001年10月 総戸数:214戸
売出物件
1件
3,798万円
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ファミール竹城台
大阪府堺市南区竹城台4丁1-2
泉北高速鉄道線「泉ケ丘」駅 徒歩12分
築年月:1993年3月 総戸数:56戸
売出物件
2件
2,490万円~2,590万円
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堺・泉北光明池城山公園シンシア
大阪府堺市南区城山台1丁18-53
泉北高速鉄道線「光明池」駅 徒歩12分
築年月:2005年2月 総戸数:152戸
売出物件
2件
3,118万円
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マスターズステージ泉ヶ丘
大阪府堺市南区三原台1丁2-2
泉北高速鉄道線「泉ケ丘」駅 徒歩6分
築年月:2009年3月 総戸数:270戸
売出物件
1件
2,280万円
関西の新築マンション
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,900万円・3L・DKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,200万円・2LDKタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名