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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東海道本線 「住吉」駅 徒歩9分
総戸数 30戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1978年5月
施主 三井不動産
施工 長谷川工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

住吉川パークマンションの特徴

住吉川パークマンションは、長谷川工務店の施工で1978年5月に竣工しました。鉄筋コンクリート造の地上5階建てで、総戸数が30戸のマンションです。各住戸の専有面積は71.72㎡~86.45㎡となっていて、分譲時の間取りは3LDK+納戸~4LDKのプランがあり、DINKSやファミリーにおすすめです。ホワイトの外壁はすっきりとした印象で、周囲の植栽は美しく手入れされています。東側が道路に面している敷地に建っていて、住戸は南側と東側に位置しています。ワンフロアに南側に4戸、東側に2戸の計6戸が、L字型にレイアウトされています。住吉川が東側を流れており、ジョギングや散策などを楽しめ、緑も豊かで自然を身近に感じられる環境です。住吉川パークマンションの共用設備としては、6人乗りエレベーター1基、駐車場7台分、敷地内に自転車置場などが設けられています。周辺には徒歩3分の距離に図書館、徒歩5分の距離に東灘区役所があり、公共施設が便利に利用できる環境です。住吉川パークマンションの最寄り駅は東海道本線住吉駅で、徒歩9分のところに建っています。また阪神本線、六甲アイランド線魚崎駅からも徒歩9分で利用できるので3路線が使えて、通勤通学にも便利な立地です。

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