東灘ロイヤルマンション
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
東灘ロイヤルマンションの特徴
東灘ロイヤルマンションは、最寄り駅の阪神本線青木駅から徒歩10分の距離にあります。竹中工務店の施工で1981年10月に竣工しました。鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄筋コンクリート造の地上11階建てで、総戸数が116戸（管理人住戸1戸含む）のマンションです。分譲時の間取りは3LDK～4LDKのプランがあり、各住戸の専有面積は76.33㎡～99.79㎡となっていて、DINKSファミリーにおすすめです。住戸は敷地の南と東に位置していて、南棟、東棟の2棟からなっています。ワンフロアに南棟は4～8戸、東棟は4戸がレイアウトされていて、スキップフロアとなっています。敷地内には植栽が多くあり、緑豊かな住環境です。東灘ロイヤルマンションの共用設備としては、駐車場34台分、9人乗りエレベーター2基（1基のみトランク付き）、屋外屋根付き自転車置場、集会室、管理事務室などが設けられています。周辺には徒歩1～3分の距離にコンビニエンスストアやスーパーが点在しており、食料品や日用品などの暮らしに必要な買い物が便利にできます。また、東灘ロイヤルマンションは東海道本線摂津本山駅から徒歩14分、阪急神戸線岡本駅から徒歩15分なので、3路線が利用可能で、通勤通学にも便利な立地です。
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東灘ロイヤルマンションの参考相場価格
物件の広さ
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東灘ロイヤルマンション
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
東灘ロイヤルマンションの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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東灘ロイヤルマンションについてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。東灘ロイヤルマンションの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,200万円・2LDKタイプ
東灘ロイヤルマンションのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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