御影グランドハイツ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
御影グランドハイツの特徴
御影グランドハイツの最寄り駅は阪急電鉄神戸線の御影駅です。マンションから御影駅までは毎日の通勤、通学にも便利な徒歩8分です。最寄り駅を中心に、スーパー、コンビニエンスストア、飲食店、郵便局、金融機関やクリニックなども集まっており利便性の良い環境です。保育園、幼稚園、小学校、中学校の教育施設や緑豊かな公園や美術館も徒歩圏内にあり子育て世代のファミリーにとっても安心できる環境です。敷地は神戸市東灘区住吉山手の閑静な住宅街の一角にあります。敷地より東へ500mの距離には住吉川が流れており河川敷でウォーキングを楽しむこともできます。御影グランドハイツは、大林組の施工により1969年12月に竣工しました。総戸数59戸、鉄筋コンクリート造地下1階6階建てマンションです。御影グランドハイツの外観は街並みにも調和するホワイトのタイル貼り外壁で、隣地境界には美しく造園がされています。住棟の共用部には11人乗りのエレベーターが設置されています。敷地は南側を除く3面が道路に接しており隣地の建物とも一定の距離が確保できているため通風、採光の面でも恵まれた住まいです。敷地内には住棟の西側に26台分の平面式駐車スペースが用意されており移動の幅が広がります。地下一階には全住戸に1戸の物置が用意されており使用頻度の少ないものの収納に役立ちます。竣工より年数の経ったマンションですが改修やメンテナンスが行き届いており心地の良い住環境が維持されています。
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御影グランドハイツの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
御影グランドハイツ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
御影グランドハイツの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
御影グランドハイツ
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
御影グランドハイツについてよくあるご質問
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御影グランドハイツに新規売り出し物件が出たらすぐ教えて欲しい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。御影グランドハイツの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
御影グランドハイツのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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