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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪急神戸本線 「御影」駅 バス乗車9分 停歩1分
総戸数 28戸
建物構造 RC
階数 地上4階
築年月 1974年11月
施主 福山興業|栄家興業
施工 アート建築設計工務

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

御影コーポビアネーズの特徴

御影コーポビアネーズは1974年11月に竣工しました。総戸数28戸、鉄筋コンクリート造地上4階建てマンションです。外観は景観に馴染んだグレーのタイル貼りの外壁です。竣工時の一住戸の専有面積は48.60㎡~88.62㎡で多様な生活スタイルに適した間取を揃えています。共用廊下には外部からの目線を遮るよう目隠しパネルが施されています。また、防火設備と防災設備の備えもしっかりとしており安心して暮らす事ができます。敷地は南の方向に傾斜した敷地に建ち住戸は全て南向きの配置のため、通風、採光に恵まれ、更に眺望も良く心地の良い住まいです。竣工より年数の経ったマンションですが改修やメンテナンスが行き届いており住みやすい環境が維持されています。御影コーポビアネーズの最寄り駅は阪急電鉄神戸線の御影駅でマンションから御影駅までは徒歩1分の距離にあるバス停より乗車時間9分です。J R神戸線の住吉駅へもバス利用により20分程の所要時間でアクセス可能で2駅を使い分けることができます。敷地は神戸市東灘区住吉山手にあり、徒歩圏内には、保育園、幼稚園、小学校、中学校の教育施設や公園、美術館、金融機関やスーパーがあります。御影コーポビアネーズの最寄り駅を中心に、スーパー、コンビニエンスストア、飲食店や金融機関、クリニックなども集まっておりお勤めの行き帰りにも立ち寄る事ができます。敷地より北側には六甲山の山並みが広がり気軽にハイキングを楽しむ事ができることも魅力的です。

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