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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東海道本線 「住吉」駅 徒歩9分
総戸数 89戸
建物構造 RC
階数 地上7階
築年月 1986年2月
施主 武通エステート
施工 清水建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

パレ住吉川の特徴

パレ住吉川の最寄り駅はJR東海道本線の住吉駅、マンションから住吉駅までは徒歩9分と毎日の通勤、通学に便利です。大阪梅田駅と神戸三宮駅を結ぶ阪神本線も敷地の南側に通っており御影駅も徒歩圏内にあります。2路線を使い分ける事ができるため多方面へのアクセスが可能です。駅前にはスーパー、コンビニエンスストア、ファーストフード店、金融機関やクリニックなども集まっており利便性の良い環境です。保育園、幼稚園、小学校、中学校の教育施設や遊具のある公園も徒歩圏内にあり子育て世代のファミリーにとっても安心の施設です。敷地は神戸市東灘区にあります。パレ住吉川は清水建設の施工により1986年2月に竣工しました。総戸数89戸、鉄筋コンクリート造地上7階建てマンションです。パレ住吉川の外観は街並みにも馴染むホワイトのタイル貼りの外壁です。50.4㎡~73.63㎡の面積帯での販売実績があり様々なライフスタイルに適した間取を揃えています。敷地は四方道路に囲まれており、隣地建物と距離が保たれているため通風、採光共に恵まれた住まいです。1階住戸には専用庭があり低層階も開放的です。敷地の北側には9台分の駐車スペースが用意されています。また、駐輪場は1住戸に一台分のスペースが確保されています。共用部には9人乗りエレベーターが2基設置されています。竣工より年数の経ったマンションですが改修やメンテナンスが行き届いており住みやすい環境が維持されています。

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